1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
メロディーハイム枚方中宮
大阪府枚方市中宮本町
/ 枚方市駅 徒歩14分
2001年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 73.85㎡の場合
相場
2,630万円
35.6万円/㎡
1,414
2,225
3,035
3,846
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜3,035万円
30.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム枚方中宮
2,680万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 73.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 36.3万円 | 6階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | メロディーハイム枚方中宮 枚方市中宮本町 | 枚方市駅14分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,450万円 | 34.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
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